AEON MALL Thanh Hóa: Cận Cảnh 10,5 Ha Trước Ngày Khai Trương

AEON MALL Thanh Hóa đang bước vào những khâu hoàn thiện cuối cùng để chuẩn bị chính thức mở cửa đón khách vào tháng 10/2026. Với tổng vốn đầu tư hơn 4.150 tỷ đồng trên quy mô 10,5 ha, đây không chỉ là đại trung tâm thương mại lớn nhất tỉnh mà còn trở thành “đòn bẩy” hạ tầng quan trọng, thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực bứt phá.

1. Quy mô ấn tượng của đại siêu thị AEON MALL Thanh Hóa

Sau gần 2 năm khẩn trương thi công kể từ khi khởi công vào tháng 12/2024, dự án đã hoàn thành tới 99% tổng khối lượng công việc.

• Tổng diện tích đất: 10,5 ha (dự án có quy mô đất lớn nhất của AEONMALL tại Việt Nam).

• Diện tích sàn xây dựng: 120.000 m² (gồm 5 tầng nổi và 1 tầng hầm).

• Tổng vốn đầu tư: 4.157 tỷ đồng.

• Tổng diện tích cho thuê: 52.000 m² với hơn 130 gian hàng mua sắm, ẩm thực, giải trí và 5 sân pickleball.

• Mô hình phát triển: Trung tâm thương mại – dịch vụ tổng hợp đa chức năng hiện đại.
  

AEON MALL Thanh Hóa Cận Cảnh 10,5 Ha

2. Vị trí đắc địa thúc đẩy hạ tầng đô thị

Dự án AEON MALL Thanh Hóa tọa lạc tại khu vực phường Quảng Phú (phía Nam trung tâm tỉnh Thanh Hóa), ngay kế cận các tuyến giao thông huyết mạch như Đại lộ Võ Nguyên Giáp và Quốc lộ 1A.

Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi kết nối trực tiếp đến các khu dân cư mới đang phát triển sầm uất. Hệ thống giao thông quanh khu vực đang được chính quyền tỉnh nâng cấp đồng bộ, giúp kết nối thông suốt giữa khu vực phía Đông và phía Tây với trung tâm đô thị.

3. Cận cảnh không gian trải nghiệm trước ngày vận hành

Ghi nhận trước thềm khai trương, đại siêu thị AEON MALL Thanh Hóa đã cơ bản hoàn thành toàn bộ phần thô và cảnh quan bên ngoài:

• Cảnh quan xanh: Vừa qua, chủ đầu tư đã trồng gần 5.000 cây xanh quanh khuôn viên, hướng tới tiêu chí xanh và thân thiện với môi trường.

• Hạ tầng phụ trợ: Bãi đỗ xe rộng lớn, hệ thống đèn chiếu sáng, lối đi nội bộ và công tác vệ sinh môi trường đã hoàn tất.

• Đơn vị thuê: Tỷ lệ ký hợp đồng lấp đầy các gian hàng đã đạt khoảng 97%, quy tụ hàng loạt thương hiệu uy tín trong và ngoài nước.

4. Tác động của AEON MALL Thanh Hóa đến bất động sản xung quanh và Heragon City

Sự xuất hiện của đại siêu thị AEON MALL Thanh Hóa đang tạo ra hiệu ứng “vết dầu loang”, gia tăng sức hút và định giá lại toàn bộ mặt bằng bất động sản ở khu vực phía Bắc và Đông Bắc thành phố:

• Tăng giá trị thực nhờ “hiệu ứng AEON”: Theo kịch bản từng diễn ra tại Hà Nội, Hải Phòng hay Quảng Ninh, các dự án nhà ở nằm trong bán kính kết nối thuận tiện với AEON Mall thường ghi nhận mức tăng giá từ 20% – 35% ngay sau khi trung tâm thương mại đi vào vận hành.

• Đòn bẩy trực tiếp cho dự án Heragon City Thanh Hóa:

  • Khoảng cách kết nối lý tưởng: Nằm tại khu vực Hàm Rồng – Nam Ngạn, dự án khu đô thị sinh thái Heragon City dễ dàng tiếp cận AEON MALL Thanh Hóa qua trục Đại lộ Hùng Vương và Nam Sông Mã chỉ với khoảng 5–7 phút di chuyển.

  • Cộng hưởng tiện ích sống: Cư dân tại Heragon City không chỉ thụ hưởng không gian sống sinh thái ven sông Mã mà còn sở hữu ngay khả năng tiếp cận đại siêu thị Nhật Bản lớn nhất khu vực, hoàn thiện bức tranh tiện ích “all-in-one”.

  • Bứt phá tiềm năng tăng giá Đất nền/Shophouse: Sự vận hành của trung tâm thương mại kéo theo lượng lớn chuyên gia, người lao động và du khách về khu vực, biến các dãy shophouse và đất nền tại Heragon City thành tài sản tích trữ có tính thanh khoản và khả năng khai thác dòng tiền cho thuê cực kỳ cao.

Đánh giá tổng quan

Dự kiến mở cửa đón khách từ giữa tháng 10/2026, đại siêu thị AEON MALL Thanh Hóa không chỉ nâng tầm chất lượng sống của cư dân mà còn là “kim chỉ nam” cho các nhà đầu tư bất động sản nhanh tay nắm bắt thời cơ.

Liên hệ ngay với Bất động sản Thanh Hóa để cập nhật thông tin quy hoạch và bảng giá các dự án tiềm năng quanh khu vực AEON MALL!