Eurowindow Light City Thanh Hóa là khu đô thị quy mô khoảng 176 ha, được định hướng phát triển thành một khu đô thị hiện đại, xanh và thông minh tại khu vực Nguyệt Viên, Thanh Hóa. Dự án phát triển đa dạng các dòng sản phẩm gồm biệt thự, nhà liền kề, shophouse và căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư.
Với ý tưởng “Thành phố ánh sáng bên bờ sông Mã”, Eurowindow Light City tạo điểm nhấn bằng không gian cảnh quan, các tuyến phố thương mại và hệ thống tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại.
1. Tổng quan dự án Eurowindow Light City Thanh Hóa
Eurowindow Light City được quy hoạch theo mô hình khu đô thị đa chức năng, kết hợp không gian ở, thương mại, dịch vụ và cảnh quan. Theo thông tin được công bố trên trang dự án, khu đô thị có tổng quy mô khoảng 176 ha và được phát triển với nhiều loại hình bất động sản.
-
Tổng quan Eurowindow Light City
Hạng mục Thông tin Tên dự án Eurowindow Light City Đơn vị phát triển Eurowindow Holding Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Eurowindow Light City Vị trí Phường Nguyệt Viên, tỉnh Thanh Hóa Quy mô 176 ha Nhà liền kề/Shophouse 2.453 căn Biệt thự 602 căn Chung cư 1.236 căn Shophouse khối đế 132 căn Shophouse 2 mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che 279 căn
2. Vị trí Eurowindow Light City
Eurowindow Light City tọa lạc tại phường Nguyệt Viên, tỉnh Thanh Hóa, nằm bên bờ sông Mã và trong khu vực được định hướng trở thành một trong những trung tâm phát triển mới của Thanh Hóa.
Nhờ kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 10, từ Eurowindow Light City, cư dân có thể thuận tiện di chuyển về khu vực trung tâm thành phố, các khu vực dân cư hiện hữu cũng như hệ thống trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính và trung tâm thương mại.
Kết nối từ Eurowindow Light City
Một trong những lợi thế đáng chú ý của dự án là khả năng kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích hiện hữu trong bán kính tương đối gần.
Khoảng 1 phút di chuyển: Cầu Hàm Rồng, Cầu Nguyệt Viên
Khoảng 3 phút di chuyển: Trường Tiểu học & THCS Tào Xuyên,Thiền viện Trúc Lâm Hàm Rồng
Khoảng 6 phút di chuyển: Các trung tâm thương mại, Bệnh viện Đa khoa Hàm Rồng, Bệnh viện Đa khoa Thanh Hà
Khoảng 10 phút di chuyển: Cầu Hoằng Long, Các cơ quan hành chính, Hệ thống trường học, y tế và dịch vụ trong khu vực trung tâm Thanh Hóa
Lợi thế vị trí bên sông Mã
Không chỉ thuận tiện về giao thông, vị trí Eurowindow Light City bên sông Mã còn tạo nên lợi thế về cảnh quan và môi trường sống.
Đối với một khu đô thị quy mô 176 ha, yếu tố vị trí ven sông kết hợp với khả năng kết nối giao thông là điểm đáng chú ý khi đánh giá tiềm năng phát triển dài hạn của dự án.
Đặc biệt, khi hạ tầng khu vực tiếp tục được hoàn thiện, khả năng kết nối giữa Nguyệt Viên – Hàm Rồng – trung tâm Thanh Hóa được cải thiện, vị trí của Eurowindow Light City có thể trở thành một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị bất động sản trong tương lai.
3. Mặt Bằng 7 Phân Khu Eurowindow Light City
Eurowindow Light City được quy hoạch thành 7 phân khu mang 7 sắc thái kiến trúc riêng biệt, tạo nên một tổng thể đô thị đa dạng nhưng vẫn thống nhất về cảnh quan và phong cách. Từ Địa Trung Hải Ý – Hy Lạp, Nhật Bản, Pháp cổ, Tân cổ điển Pháp, Đông Dương đến Art Deco, mỗi phân khu được xây dựng với một câu chuyện kiến trúc riêng, hướng đến những nhóm khách hàng có gu thẩm mỹ và nhu cầu sống khác nhau.
Mặt bằng 7 phân khu Eurowindow Light City
| Phân khu | Phong cách kiến trúc | Sản phẩm chính | Tiện ích |
|---|---|---|---|
| Bình Minh | Nhật Bản | 723 liền kề + 23 biệt thự | 70 |
| Mặt Trời | Đông Dương | 623 liền kề + 164 biệt thự, trong đó 78 biệt thự đảo | 40 |
| Cầu Vồng | Tân cổ điển Pháp | 306 liền kề | 27 |
| Hừng Đông | Art Deco | 1.236 căn chung cư + 279 shophouse 2 mặt tiền + 132 shophouse khối đế | — |
| Ánh Sáng | Cổ điển Pháp | 287 liền kề | 36 |
| Ánh Sao | Địa Trung Hải Hy Lạp | 214 liền kề + 193 biệt thự | 27 |
| Ánh Trăng | Địa Trung Hải Ý | 222căn Đơn Lập, 37 căn Liền kề | 59 |
4. Phân khu Mặt Trời – Eurowindow Light City
Định danh: “Tinh hoa – Khơi nguồn giá trị”
Phân khu Mặt Trời là một trong những phân khu nổi bật của Eurowindow Light City, được phát triển theo phong cách kiến trúc Đông Dương, kết hợp vẻ đẹp Á Đông với những đường nét tinh tế của kiến trúc châu Âu.
Điểm nhấn của phân khu là hệ thống 15 công viên cảnh quan, tạo không gian xanh và cảnh quan nội khu, đồng thời nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân.
A. Quy mô sản phẩm
Phân khu Mặt Trời có tổng cộng 787 sản phẩm, gồm:
- 623 căn liền kề
- 164 căn biệt thự
- Trong đó có 78 căn biệt thự bán đảo view hồ
Đặc biệt, nhóm biệt thự bán đảo view hồ là dòng sản phẩm có yếu tố cảnh quan khác biệt, phù hợp với khách hàng ưu tiên không gian sống riêng tư, tầm nhìn và giá trị cảnh quan.
Hệ thống đường nội khu Phân khu Mặt Trời
| Tuyến đường | Rộng | Tuyến đường | Rộng |
|---|---|---|---|
| Hòa Dương | 17m | Hồng Quang | 25m |
| Dương Quang | 17m | Hoàng Kim | 27m |
| Nắng Hồng | 20m | Dương Minh | 20m |
| Ánh Dương | 22m | Hồng Nhật | 17m |
| Minh Dương | 17m | Huy Hoàng | 24m |
| Thái Dương | 17m | Minh Nhật | 17m |
| Kim Quang | 17m | Tinh Khôi | 17m |
| Ánh Lam | 27m | — | — |
C. Thiết kế nhà liền kề Mặt Trời
Dòng liền kề Phân khu Mặt Trời có diện tích tiêu chuẩn 96m², kích thước khoảng 6m × 16m.
Một số thông số thiết kế đáng chú ý:
- Mật độ xây dựng: 87,5%
- Xây riêng, tường riêng, móng riêng
- Khoảng lùi phía trước: 3m
- Khoảng lùi phía sau: 2,5m
- Tổng diện tích xây dựng: Diện tích đất tiêu chuẩn 96m² (6×16m) khoảng 261–266m²
D. Thông số thiết kế nhà liền kề Phân khu Mặt Trời
| Tầng | Diện tích xây dựng | Chiều cao tầng |
|---|---|---|
| Tầng 1 | 78m² | 3,6m |
| Tầng 2 | 84m² | 3,3m |
| Tầng 3 | 78–82m² | 3,3m |
| Tầng tum | 24m² | 3,5m |
E. Điểm đáng chú ý của Phân khu Mặt Trời
Nếu nhìn dưới góc độ bất động sản, em đánh giá Phân khu Mặt Trời có 4 điểm cần chú ý:
Thứ nhất, phong cách Đông Dương tạo bản sắc riêng.
Thay vì phát triển một khu nhà phố đồng nhất về kiến trúc, phân khu được xây dựng theo một chủ đề rõ ràng, giúp tăng nhận diện cảnh quan.
Thứ hai, cơ cấu sản phẩm khá đa dạng.
787 sản phẩm bao gồm cả liền kề và biệt thự, trong đó 78 biệt thự bán đảo view hồ tạo ra sự phân tầng sản phẩm khá rõ.
Thứ ba, hệ thống giao thông nội khu đa dạng.
Các tuyến đường từ 17m đến 27m giúp phân khu có nhiều vị trí khác nhau để khách hàng lựa chọn tùy mục tiêu ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
Thứ tư, 15 công viên cảnh quan là một yếu tố cần theo dõi.
Với bất động sản đô thị, cảnh quan và không gian xanh có thể ảnh hưởng đáng kể đến trải nghiệm sống cũng như khả năng hình thành giá trị khác biệt giữa các vị trí.
Đại lộ Ánh Sáng Di sản – điểm nhấn biểu tượng tại Eurowindow Light City
Đại lộ Ánh Sáng Di sản dài khoảng 3km, được định hướng trở thành trục giao thông trung tâm đồng thời là không gian văn hóa, giải trí và check-in nổi bật tại Eurowindow Light City.
Với chủ đề “Ngàn dòng ánh mộng”, hành trình ánh sáng bắt đầu từ cổng chính với hình ảnh trống đồng và chim Lạc, kết hợp công nghệ 3D Mapping tạo nên điểm nhấn thị giác đặc sắc.
Xuyên suốt đại lộ là hình ảnh chim Lạc dẫn dắt du khách qua những cung bậc ánh sáng từ bình minh đến hoàng hôn. Không gian được xây dựng với ba lớp ánh sáng chủ đạo:
- Sắc vàng ban mai – tượng trưng cho bình minh và khởi đầu.
- Lam tím huyền ảo – tạo không gian nghệ thuật và cảm xúc.
- Dải ánh sáng bảy sắc – mô phỏng ngân hà, trăng và các vì sao.
Với cách kết hợp giữa kiến trúc, văn hóa, ánh sáng và công nghệ, Đại lộ Ánh Sáng Di sản được kỳ vọng trở thành một trong những không gian nhận diện đặc trưng của Eurowindow Light City.
” Đại lộ Ánh Sáng Eurowindow Light City “
Công viên Ánh Sáng Tương tác
Tiếp nối câu chuyện về “Thành phố Ánh Sáng”, Công viên Ánh Sáng được xây dựng theo hành trình trải nghiệm “Ngược dòng tìm sáng”, gồm 4 chặng khám phá:
Chặng 1: Làng nước khói sương
Tái hiện không gian giàu tính nghệ thuật, đưa du khách bước vào hành trình khám phá nguồn cội.
Chặng 2: Bộ lạc lửa thiêng
Không gian lấy cảm hứng từ lửa và sức sống nguyên thủy, kết hợp ánh sáng và âm thanh.
Chặng 3: Rừng biển muông thú
Tạo nên không gian tương tác với hình ảnh thiên nhiên và thế giới muông thú.
Chặng 4: Vùng sáng biểu tượng
Khép lại hành trình tại Tháp Tinh Hoa Ánh Sáng, nơi ánh sáng, văn hóa và công nghệ được kết hợp thành điểm nhấn biểu tượng.
Công viên sử dụng các công nghệ như 3D Mapping, âm thanh kể chuyện và ánh sáng tương tác đa chiều, tạo nên hành trình trải nghiệm liên tục thay vì chỉ đơn thuần là một công viên cảnh quan.
5. Eurowindow Light City – định hướng khu đô thị xanh
Bên cạnh kiến trúc và hệ thống tiện ích, Eurowindow Light City còn được định hướng phát triển theo tiêu chí đô thị xanh và sử dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng.
Một số giải pháp được giới thiệu gồm:
- Sử dụng cửa hộp kính kết hợp kính an toàn, kính cản nhiệt Eurowindow, góp phần hạn chế tiếng ồn và giảm nhu cầu sử dụng năng lượng.
- Ứng dụng điện mặt trời cho hệ thống chiếu sáng sân vườn, đèn tường tại biệt thự, shophouse và một số khu vực công cộng.
- Ứng dụng công nghệ xử lý nước thải đạt chuẩn A.
- Hệ thống thu gom rác thông minh sử dụng năng lượng mặt trời, có khả năng tự động đóng mở, nén rác và báo đầy về trung tâm.
- Quản lý năng lượng và tài nguyên nước theo hướng tiết kiệm, giảm lãng phí và nâng cao tính bền vững.
Giá trị của hệ sinh thái đô thị
Điểm đáng chú ý của Eurowindow Light City là các tiện ích không chỉ được phát triển để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân mà còn hướng tới việc tạo ra không gian trải nghiệm và điểm đến cho cộng đồng.
Nếu Đại lộ Ánh Sáng Di sản đóng vai trò là trục cảnh quan và nhận diện, thì Công viên Ánh Sáng tạo thêm không gian vui chơi, trải nghiệm và giải trí. Kết hợp với hệ thống cây xanh, mặt nước và các tiện ích nội khu, những yếu tố này góp phần hình thành một hệ sinh thái đô thị đa chức năng trên quy mô 176 ha.
6. Chính sách bán hàng Eurowindow Light City
Chính sách bán hàng của Eurowindow Light City được thiết kế theo hướng hỗ trợ khách hàng linh hoạt về dòng tiền, đồng thời đưa ra nhiều mức ưu đãi tùy theo phương án thanh toán.
Hỗ trợ tài chính
| Chính sách | Ưu đãi |
|---|---|
| Hỗ trợ vay ngân hàng | Lên tới 70% |
| Hỗ trợ lãi suất | 0% |
| Ân hạn gốc & miễn lãi | Lên tới 18 tháng |
Ưu đãi & chiết khấu
| Chương trình | Mức ưu đãi |
|---|---|
| Thanh toán tiêu chuẩn | Chiết khấu 5% |
| Thanh toán sớm | Chiết khấu lên tới 12% |
| Kiến tạo dấu ấn tinh hoa | Ưu đãi 2% |
| Đón sóng thịnh vượng | Ưu đãi 1,5% |
Lưu ý
Các mức chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, thời gian ân hạn và điều kiện áp dụng có thể thay đổi theo từng thời điểm, từng phân khu và từng sản phẩm. Khách hàng nên kiểm tra chính sách bán hàng chính thức tại thời điểm giao dịch để xác định chính xác mức ưu đãi được hưởng.
7. Giá Bán
